SiS001! Board - [第一会所关闭注册]

标题: 郎咸平:楼价真被打下来中国经济就完了 [打印本页]

作者: 小鸟999 时间: 2011-12-8 16:50 标题: 郎咸平:楼价真被打下来中国经济就完了

近日著名经济学家郎咸平教授在一场高端讲座上围绕当前社会的热点问题，对2011年我国经济何去何从，作出了独特的见解。

　　郎咸平讲，我们过去的一个重大失误，在于将中国定位于一个制造业大国，由此，将与制造环节无关的产品设计、原料采购、物流运输、订单处理、批发经营、终端零售六大环节拱手让给欧美。这样做的一个恶果，是我们的企业丧失了定价权，而一件产品90%多的利润都被这个环节掌控，制造这个环节只有不到10%的利润可拿。中美之间关于人民币汇率的争议，实际上也是一种定价权之争。美国希望能够控制人民币的价值。近来，随着高盛进入中国，美国甚至启动了对于中国的第三场定价权战争：他们希望能够控制中国的股市。去年，高盛曾牛刀小试，导致中国的H股大跌。这给中国的投资者带来更大的风险。现行劳工政策未能追求企业和劳工双赢。

　　郎咸平认为，正因为企业缺乏定价权，作为制造商品的加工企业员工薪水"10年维持不变"。不是企业不想给自己的员工加薪，而是因为他们没有更多的利润拿出来提高员工的福利。而政府作出的应对方案也欠周全。比如普遍提高最低工资标准，使得湖北的最低工资标准只比江苏低5%，一个湖北的工人愿意为了这5%而跑到江苏打工吗?现行劳工政策的一个误判在于，不是追求企业和劳工的双赢，而是打击企业。比如劳动合同法规定员工可以炒老板，老板炒员工不行，让企业负担政府所有错误决策的成本，这使1/3的制造业陷入困境。现在推行的"工资协商制度"，规定只要有20%的工人有协商意图，资方必须与其协商，否则当场罚款20万元。土地出让金拿出1/3可以解决老百姓"三座大山"。

　　郎咸平称，今天中国绝大部分产能严重过剩，只剩下最后一个产业还有强劲需求，那就是房地产业。房地产业是中国最后一个支柱产业。近年政府出台了一系列政策打压楼价。许多人关心这种打压是否有效果。如果换一个角度考虑：要是打压成功了，房价降下来了，会是什么样的情况?那就是中国完了!中国的房地产业现在好比是一座火山，政府的打压即是试图把这个火山压住。如果强制压住了，熔岩不会自动消失，一定会从岩层中更为薄弱的环节漏出来，其后果是：恶性通货膨胀、经济再次探底，甚至引发火山爆发，最后一个支柱产业画上句号。让房价上涨，老百姓住房怎么办?新加坡的做法是一个样板，即政府加强保障房的建设，以一个繁荣的商品房市场来构建保障房的基础。2010年政府土地出让金2.7万亿，拿出10%建保障性住房，2700亿可以建设2亿平方米，10年20亿平方米足足够2亿人居住，如果从土地出让金拿出6000亿可人人看病不要钱，再拿出1000亿可人人上学不要钱，所以从土地出让金拿出1/3，可以解决老百姓住房、看病、上学“三座大山”。企业拥有更大的弹性才能应对危机。

　　郎咸平指出，要想成功应对危机，必须具备两个条件：其一是比其他人更早意识到危机的到来;其二，也是更重要的，是企业要拥有更大的弹性。

　　比如李嘉诚。他在2008年金融危机到来之前就清偿了自己的债务，降低负债比例，然后出售了一些股权，让手中保有大量的现金。在金融危机到来后，他又宣布停止所有的投资。这样下来，李嘉诚大概持有220亿美元的现金，那么这220亿美元当中，70%左右是以现金形式所保有，另外30%是以国债方式所保有，所以非常具有流动性。此后，在所有人都无力投资时，李嘉诚抓住机会，在上海做了一笔投资，赚了一大笔钱。

===========================================================================================================================================
前几天看见报纸上说，郎咸平在上海自己买进一套价值千万级的豪宅啊，现在按照最新的价格，市值已经跌了300万，所以所郎咸平在世界各地叫嚣唱衰中国的经济，因为他自己被深深的套牢了，不知道是真是假，但是有时候大部分的时间里他说的话的确是有道理的，但是自从他跳出来为美美说话后他得信誉跌了很多啊，他现在说楼价跌下来中国经济完蛋到真的很配他前面看的新闻的，难道他自己承受不住了！

作者: 纸飞机sis 时间: 2011-12-8 18:02

嗨，郎总是这样的。房价高了说百姓不行了：现在房价跌了又来忧国家不行了

作者: vct852 时间: 2011-12-8 18:18

呵呵，假如有人相信这种经济学家，那你自己就完了

作者: Joys 时间: 2011-12-8 18:29

呵呵他说的有点严重了比如他最近一直老提到的房地产经济本人感觉还能撑一段时间的

作者: yangshudong 时间: 2011-12-8 19:34

郎咸平这样的专家说什么都不奇怪，如果不是误读，他就是弱智或者别有用心，请他到社会的底层看一看。

作者: 黑之马 时间: 2011-12-8 20:02

狼教授又出来胡吹乱道,楼价再涨,我们这些老百姓可就完了.

作者: liyin6798 时间: 2011-12-8 20:35

看经济学家的观点只是借鉴下，其实有很多问题分析的还不错的，你要求全对那是不可能的。
自己理智的汲取正确的才的王道。

作者: 3luo2dong5hua 时间: 2011-12-8 20:36 标题: 回复 1楼的帖子

郎总的话我就不爱听了，很多都脱离实际了呀

作者: kknd499 时间: 2011-12-8 20:38

说好说坏。都凭叫兽一张嘴。让人想不蛋疼都不能

作者: 6670896a 时间: 2011-12-8 21:19

如果中国经济只靠高房价，完的可不只是经济。现在房地产为什么成了中国的唯一支柱，就是因为前几年的“经济增长”全依赖房地产，是虚的，是虚高、虚胖的，中国改革开放好东西一样没学来，什么都是吹出来的。

作者: 【爹】 时间: 2011-12-8 23:23

小老百姓知不知道这些很无所谓的，我们是鱼肉啊。

作者: zmx2055313 时间: 2011-12-9 00:21

我也是这样的看法，我觉的房价不应该掉下来，真掉下来了也未必是什么好事情。

作者: gtviking 时间: 2011-12-9 10:08

楼主告诉你一个秘密郎咸平在楼价最高的时候买了一套1000多万的别墅说以你懂得别的话我也就不多说了

作者: 迈克18 时间: 2011-12-9 10:45

就像信神一样信则灵不信则无，就像他对美美的专访一样偶尔娱乐一下大众还是要得的。

作者: duositi 时间: 2011-12-9 12:05

这些人都是满嘴跑火车的主，用不着信他们的。

作者: w77m88 时间: 2011-12-9 12:12

此人这次出山说话就不怎么靠谱，再从他跳出来为美美说话看，就更不可信了。都是为了钱噢。

作者: peter_8033 时间: 2011-12-9 13:56

这逼的嘴啊能吃能拉的，就是中国这民众啊太没文化太好骗了。说什么是什么没什么分析能力。草这样的在美国说你看谁信他半路都的被锤死

作者: yclb6616 时间: 2011-12-9 14:10

不过这人还好，有些话还比较真实，不象有些鸟专家，象汉奸一样害国害人。

作者: 注册id存在 时间: 2011-12-9 16:15

郎咸平是大骗子，房地产行业如此畸形发展，才是真正祸国祸民

作者: 注册id存在 时间: 2011-12-9 16:15

我来分析分析，既然房产行业随随便便就能发大财，实体经济还有谁做？谁还愿意辛辛苦苦搞制造业

作者: 〖第九艺术〗 时间: 2011-12-9 22:17

这狼叫兽就他妈一砖家房价涨的时候怎么不出来叫唤现在出来马后炮真是应拉那句话中国的专家都是【事前猪一样事后猪哥亮】

作者: lyz6811 时间: 2011-12-9 22:32

教授的语出惊人，大家都更进一步想一想，为什么控制不下来，买房子的钱的流向到那儿去了。

作者: zxc5235 时间: 2011-12-9 22:34

现在所谓的专家和政府走的太近了，成了狗腿子了。

作者: 104102057 时间: 2011-12-10 20:27

本来还满看好他的，原来也是这种货色，楼价跌了，完蛋的是投资客，完蛋的是炒房的人，和老百姓只会开心

作者: aaaa123 时间: 2011-12-10 20:46

郎教授是专家，而现在中国的专家就是专门说的家，至于说些什么不紧要，只要有人关注就达到他的目的了。

作者: li2006 时间: 2011-12-10 21:05

郎咸平的所谓的解决方案得不到认可？因为他完全无视“国情“，看不到现象的本质。这些都已经是政治层面的东西了。

作者: chenjt1020 时间: 2011-12-11 00:54

房价下跌确实会影响很多产业.不过过高肯定更危险

作者: jizi20111 时间: 2011-12-11 02:43

看经济学家的观点只是借鉴下，其实有很多问题分析的还不错的，你要求全对那是不可能的。

作者: 625dd 时间: 2011-12-11 03:21

升也完，降也完，那到底要怎样？狼教授感觉越来越不靠谱了

作者: yuanhechongsha 时间: 2011-12-11 05:03

我是做房地产这块的个人感觉一线城市房价还是有待提升像那些二线三线城市房价绝对是看涨的当然房价涨多少和一个地方的人均收入是有很大关系的

作者: 独奏心声 时间: 2011-12-11 07:18

郎咸平，感觉就是一只嘶哑了喉咙还要朝路过的人乱吠的dog，什么都要评论无论是飞机大炮还是锅碗瓢盆，貌似什么都懂。其他的我不便多讲，就他说高铁那期我真想把电视砸了。什么把所有高铁动车组都取消，全换绿皮车，你去过茹毛饮血的奴隶社会算了。真的希望你的话能早点感动上帝，给你在天堂换个岗位，天朝容不下你了！

作者: 20020053 时间: 2011-12-11 07:35

郎咸平还是比较敢于说出一些话的，不过也不全是对的

作者: kevin0736010 时间: 2011-12-11 08:33

哎~房价这事很难说啊。楼市降价幅度有限。不会降太多。

作者: ddqq0000 时间: 2011-12-11 08:52

狼教授，你快收了神通吧，中国要是多几个你这样的，是不是就小康了。

作者: ymlwjc 时间: 2011-12-11 10:07

这年头买股票股票跌，买房不踏实，买车还摇号……

作者: 6118647 时间: 2011-12-11 10:30

郎总是这样的。房价高了说百姓不行了：现在房价跌了又来忧国家不行了

作者: yg810522 时间: 2011-12-11 11:31

个人不喜欢郎咸平，听过一次他的讲座，一副众人皆醉我独醒的样子

作者: hong_0000 时间: 2011-12-11 11:46

看多了郎教授的言论，感觉他也是一个愤青，是比较高级的愤青。

作者: yixiaogudu 时间: 2011-12-11 11:57

操你妈郎咸平，你他妈的住豪宅，你知道不知道还有多少人没有房，鸡吧杂碎一个，不知道国情就闭嘴

作者: lhm890614 时间: 2011-12-11 12:09

郎大仙人的东西从来都只能听一半，商品经济社会的前提下，所谓的经济学家，也需要炒作自己一下，殊不知房地产这种虚拟经济如不打压，实体产业经济得不到有力发展，久而久之就是虚拟经济遏制国家发展，好比这么说：都等着卖房子保值，谁还踏踏实实去干工作

作者: ccc179 时间: 2011-12-11 13:43

放假下来了中国还有什么，五甲紧跟着下降，钱已经多发，经济的堡垒是从楼价开始叠加的。

作者: 15200252 时间: 2011-12-11 13:53

说的不错。现在的工作是头痛医头脚痛医脚。结果问题越来越多。

作者: aswzhs 时间: 2011-12-11 23:17

这个所谓的经济专家其实就是一个高级一点的骗子,中国的所谓经济专家是一些把老百姓都傻子,睁着眼睛说昧良心话的癞皮狗,他们是一群没有心的人,心都被金钱玷污的烂掉了

作者: 爱你我的爱人 时间: 2011-12-11 23:27

郎咸平处处喊，就是为出名，博得出镜的时刻而已，他不是政客。

作者: 1123248624 时间: 2011-12-11 23:52

房价不下来怎么可能放开消费，整天总说刺激消费，房子把老百姓的钱全卷走了，拿什么消费啊？

作者: 原子钟 时间: 2011-12-12 13:13

为什么房价不能跌？地方政府不让跌，国有银行不让跌，能跌吗？别傻了！

作者: OSBRoz 时间: 2011-12-12 15:36

郎总的最大特点就是没有行，只有不行和更不行。

作者: 爱喝绿茶 时间: 2011-12-12 15:59

中国什么时候都不缺专家，大家听之看之吧，自从他给郭美美说话后，就算是拉进黑名单了

作者: 满门豪杰我慕容 时间: 2011-12-12 16:05

"产品设计、原料采购、物流运输、订单处理、批发经营、终端零售六大环节拱手让给欧美",这话说的不知所谓，原料采购物流不都是在国内么？设计批发终端也在赶上，不知他怎么得出拱手让给欧美的结论的？

作者: firezhong 时间: 2011-12-12 16:07

制造业在政府的高压和金融业的高投资回报率面前，完全萎缩了。悲剧啊

作者: 午夜之秋 时间: 2011-12-12 16:23

他们要是真蛋疼了自己撸撸管就行啦
就不要把蛋上的疼传到嘴上了

作者: 午夜之秋 时间: 2011-12-12 16:35

垮了就垮了吧  反正中国有10多亿光脚的不怕剩下的5亿穿鞋的
还请大家认识到一点：国家的任何部门就是为国家服务的
在他们眼中之一切都是对的不队也必须是对的
我们只有说：一切都是对的。
我们只有这项权利和义务了。。。。。。。。。
我们还有什么  垮了就夸吧  大不了一夜回到百年前
效仿孙先生：1234  换个姿势  再来一次

作者: asdfghjklz321 时间: 2011-12-12 16:47

有这么一个说说不同观点的人也算是一件好事

作者: Saniu 时间: 2011-12-12 19:29

我只能说放TM的屁，老百姓工薪阶层有几个能买地起房，三代人供养一幢商品楼，不是个东西!

作者: shirenyidao 时间: 2011-12-13 07:26

纠结啊！什么破嘴，也太会忽悠了，正反两面说，完了就赚个知名度，形同律师行径“吃了被告吃原告”。

作者: wangdyang01234 时间: 2011-12-13 11:35

房加基本是掉不了的，真要是掉也是给有钱人掉的，

作者: sbsb0013 时间: 2011-12-13 11:38

不敢怎么样，都是狼总在那里说的。任何事情他都能说个道理出来。这就是所谓的教授

作者: lilianbo 时间: 2011-12-13 12:24

唉。。楼市嘛。。不理解。以后打算租房子住咯。买房子的话在中国确实划不来~真的

作者: qscr1a 时间: 2011-12-13 12:53

之前他不是说过楼价太高中国就完了么。。。现在又反过来说了

作者: YYUUHHJJKK 时间: 2011-12-13 14:48

郎咸平专家所说的观点虽然不错，但通过房地产拯救中国的经济纯属胡说。房地产经济是通过土地拍卖，当地政府在每个买房人上面摊上一笔费用，房地产公司再赚上一笔，购房团再捞上一笔。事实上通过向老百姓征钱，把当地经济搞上去。所以老百姓的负担越来越重。
只有通过发展高新技术，掌握不同领域的发言权，才能把经济搞好。

作者: wyy787 时间: 2011-12-13 14:53

给他一个排比句：去你妈的！滚你妈的！×你妈的！

作者: balabala2008 时间: 2011-12-13 15:19

知易行难,不是一个经济学家说的这么简单的.

作者: conghaopeng123 时间: 2011-12-13 16:46

以前很喜欢他的，不知道他是不是下一个影帝？最好不是。

作者: 丝魅迷 时间: 2011-12-13 18:18

先暂且不论狼叫兽的嘴，疯狂的全民投机中国不是没有出现过。从前的君子兰，之后的邮票、再之后的股票，都是全民热炒。最后结果呢？都只是泡沫而已。先到先赢，后入场的人只是在为先离场的人买单罢了。就像炒股一样，其实财富总量并没有增加，只是把钱从一个人的口袋放到另一个人的口袋去。即使楼市泡沫真的破灭，中国的经济也不会垮。楼市泡沫破灭，倒霉的不是房企，而是银行，银行的烂摊子，永远有人兜着。中国还是该走实体经济的路线，只有财富总量增加了，国家才是真的富强了。不然只是如同泡沫，表面繁荣。
最后说说狼叫兽的嘴，狼叫兽当初为什么火？因为他敢骂国企，大家听了都很爽。

作者: xbky1981 时间: 2011-12-13 20:57

郎教授的有点真知灼见还是让我佩服的，小道消息真不敢苟同，至少他是一直在为百姓说话，有这一点就足够了，哪怕他是既得利益者，这也是与别的所谓专家的区别

作者: aaa-aaa 时间: 2011-12-14 12:26

他说的是实话，这不仅是一个产业链的问题，还关系到国家的经济链条。但，这不能改变房价是目前最严重的社会问题的这一现实。不好好解决，势必会影响社会的稳定性。

作者: hf2008877 时间: 2011-12-14 13:24

他跳出来为美美说话后他得信誉跌了很多啊郎总的话我就不爱听了

作者: sdlcp 时间: 2011-12-14 14:09 标题: 呵呵

假如有人相信这种经济学家，那你自己就完了

作者: 注册id存在 时间: 2011-12-16 08:17

郎咸平这厮今年终于把自己丑恶嘴脸全都暴露了。
他揭黑，但是从不揭制度的黑；他不知道收了多少钱，竟然会帮郭美美母女讲话
好在现在人民不傻，没那么容易被砖家忽悠了

作者: hsjgs8008 时间: 2011-12-16 11:58

不知道是不是真这样说的。如果这样说了，那他就是一禽兽！

作者: wenxue0211 时间: 2011-12-16 12:03 标题: 回复 1楼的帖子

笑话，难道中国经济是指望那几个楼吗，太小视中国经济能力

作者: 369911659 时间: 2011-12-16 12:05

要是楼市不降价平明老百姓怎么买的起房，

作者: 十一月的雨 时间: 2011-12-16 13:15

并不认同郎教授的观点，中国的扩大内需就很高明的抑制了外国打压中国的脚步，但是并不是说中国的制造业定位不行而是在当时的那个环境下你只能线发展制造业。
而现在的大环境是外国的经济环境也非常的萧条，导致国外的一些订单取消，这是制造业的一个需要克服的因素，没有了销量就没有利润，没有了利润就没有好的员工福利，那当然就招工难！

作者: pen2011 时间: 2011-12-19 16:07

坦白说，郎还是有一些水平的，他之前一直叫嚣可能出现通货膨胀及经济萎缩，所谓滞胀，目前看，确实如此。在国际经济形势大不景气的时候，我认为必须考虑经济增长的问题。否则对泱泱大国来说，穷人更穷，富人更富，中产阶级变无产阶级，这个社会快到头了。

作者: YFBG168 时间: 2011-12-19 16:14

郎教授是个不错的经济学家，可惜因为郭美美事件现在变得低调的多了。咳可惜了。

作者: 小楼一夜听风雨 时间: 2011-12-19 16:34 标题: 呵呵

果然是玩文字的专家则么讲都不错，各位同学就把自己想听的知道么可以了，其他给我们来说也只是消遣而已~

作者: kaede0079 时间: 2011-12-19 16:35

这种砖家只会板砖。。。我c他NN！！！！

作者: wzy459459 时间: 2011-12-29 13:49

楼价下来，中国经济完不完我不知道，不过我的房子就有着落了，哈哈

作者: wushan2005 时间: 2011-12-29 14:19

郎就是一个瞎说的人，那个时候中国只能搞制造，只能牺牲环境来。即使现在也是一样。并没有好多少。我们只是世界工厂里的一个车间而已。记住不是世界工厂。

作者: oq0000 时间: 2011-12-29 14:22

听听就可以了，有些危言耸听。楼价有泡沫当然要打下来啊。

作者: singleeyes 时间: 2011-12-30 15:28

原来对他映像很不错，可自从郭美美事件以来就感觉他也被和谐了

作者: 天涯沦落 时间: 2011-12-30 15:31

他奶奶的自己在上海买房了就鼓吹房价不能跌了，刚开始看他的讲座觉得还很新颖，多看几次发现每次讲的内容都差不多，纯粹来大陆演讲圈钱来这。

作者: bsb929sy 时间: 2012-1-2 20:46

楼价不下去，不但中国老百姓完了，中国也完了！

作者: wy190299316 时间: 2012-1-3 11:14

郎教授的话还是可以的，他是我最尊敬的学者之一

作者: grera 时间: 2012-1-11 23:00

房地产泡沫要是真崩溃了估计也受不了

作者: loveharvard 时间: 2012-1-19 15:07

打压房地产中国会完，不打压不照样完，关键是找个过度的方法

作者: 1804342707 时间: 2012-1-19 20:10

这都是连带反应！再说现在社会物价这么高！能打下来么！

作者: 1234gogo 时间: 2012-1-20 02:08

郎咸平的见解还是很独到的，眼光也很准，看事情很透

作者: esdjj521 时间: 2012-1-20 05:31

呵呵，不能信啊，房价下来了老百姓收益
房价不下的话，大老板们收益，挥霍

作者: 大地1 时间: 2012-1-20 13:16

【楼价真被打下来中国经济就完了】楼价真被打下来你们这些叫兽就玩玩了，楼价下不下来与我们有啥关系反正我们买不起也住不起。

作者: saint227 时间: 2012-3-1 00:27

房价暴跌中国真的有可能拜拜不要单纯的觉得房价下来了你就会有房子住，做生意都是买涨不买跌，因为你不敢买昨天一万今天八千房价降没有你敢买吗？假如后天变五千了？大后天会不会三千？所以真正来说房价应该控制在一个让人们觉得有希望又不会绝望的价格是现在应该做的事情。（当然这个是站在国家的立场上来说的不引起动荡最好）
想想房地产带动了多少个行业？钢材塑管水泥塑料磨具其实我们现在工作的绝大多数行业都跟房产有关联，只是很多是看不到的

作者: tianbang 时间: 2012-3-1 01:07

本狼绝不与狼教授同类，告诉狼友们一个秘密教授它是从火星来滴！

作者: 124782146 时间: 2012-3-1 08:50

告诉你吧，看问题的高度不一样决定看到的事物不一样，没什么新鲜的

作者: benq0831 时间: 2012-3-1 13:43

哎，庆祝我刚刚脱离苦海吧。终于买了一套房子，以后自己住，房价涨到天上去跟我没关系了。没买房子的兄弟们，加油啊！

作者: mmmm22481 时间: 2012-3-1 15:59

郎咸平与任志强老先生的语调都差不多，仁者见仁智者见智。

作者: Aiser1990 时间: 2012-3-9 16:20

呵呵,有这个时间发表一些看似高深和国家大事有关的言论,不如脱下名牌去工地走走.多少人劳其一生买不起房子,死后墓地太贵撒灰荒野.房价不能降?说的好!房子就是你手里的资本,而千千万万的人心甘情愿的把血抽出来给你换取那张本该廉价的房产证.某天,你小四有了,你皱皱眉头,"TMD房价该涨了,与时俱进,和国际接轨"
我只想说,你马勒戈壁的,美国房价有多高?感情人家世界第一发达国家靠的就是天价的房子了?!
扯淡!

作者: tygtx007 时间: 2012-3-9 21:41

看郎教授的文章，还真有点东西，我一直比较欣赏郎教授，不过有时候言辞过于犀利，也难免有危言耸听的时候

作者: tuzi0810 时间: 2012-3-10 15:54 标题: 回复 1楼的帖子

其实我觉得，国家是限制楼市上涨，没说让楼市一跌再跌，限制上浮只是保证在一个水平，不会让市场混乱，所以他所带动的行业也不会有大的影响，我个人觉得郎教授把这个问题看得太负面了，保障房什么时候才能让结婚的夫妻们住到房子，再说的多点，楼市是一部分人恶意炒房，刚性需求的住户，反倒影响不了房价

作者: qq321we 时间: 2012-3-10 16:21

这样也好啊，我们以后就不用买房了，找个凤楼睡下就行了

作者: zheng6020 时间: 2012-3-10 17:11

纠结。房价高了和降了到底好不好，谁能说的明白！但是最主要的是让老百姓能买的起房子啊。难道现在都比不上旧社会吗？

欢迎光临 SiS001! Board - [第一会所关闭注册] (http://23.225.255.67/bbs/)